Word DOC | Diposting 25 Dec 2021 | 4 thn lalu
Authentication
digital resources
1402x Tipe DOC Ukuran file 0.14 MB
No. : /AA/ Pr.P/I/2015
Kepada Yth.
Ketua Yayasan Universitas ……………,
Ketua Yayasan ……………
Di…………………
Jalan ………………………………………….
Dengan Hormat,
Hal : Kontrak Pekerjaan Penilaian Properti Universitas …………. dan Sekolah
……………
di …………..
Sesuai permohonan kerjasama yang kami terima, dengan ini kami sampaikan proposal sesuai
dengan perihal surat tersebut diatas, dengan syarat-syarat penugasan sebagai berikut:
SYARAT – SYARAT PENUGASAN
1. Penugasan kami terima dari Ketua Yayasan UNIVERSITAS ……….. dan Ketua
Yayasan ............... (selanjutnya disebut pemberi tugas), untuk melaksanakan
penilaian properti gedung dan seluruh asetnya, yang mana berdasarkan properti yang
berupa :
Seluruh Unit Properti dan Aset dari Universitas ...............
Seluruh Unit Properti dan Aset dari Sekolah ...............
2. Identifikasi hak kepemilikan properti yang di nilaikan dilaksanakan setelah data kami
terima. Dokumen dan data yang di butuhkan adalah :
- Photo copy setifikat tanah.
- Data - data pendukung lainnya yang diperlukan.
3. Pelaksanan penilaian asset mengacu kepada Standar Penilaian Indonesia dan Kode
Etik Penilai Indonesia (KEPI) serta peraturan dan ketentuan yang berlaku.
4. Dasar penilaian yang digunakan dalam penilaian ini adalah dasar penilaian nilai pasar
wajar.
5. Maksud penilaian adalah menentukan nilai pasar wajar properti tersebut yang akan
digunakan untuk tujuan kepentingan menetapkan nilai wajar properti yang dinilai.
Laporan penilaian ditujukan kepada Ketua Yayasan Universitas ..............., serta
Ketua Yayasan Sekolah ..............., dengan alamat Jalan …………..
6. Tanggal penilaian ditetapkan pada tanggal terakhir inspeksi.
7. Nilai ekonomis yang akan diungkapkan dicantumkan dalam mata uang rupiah.
8. Buku penilaian di tulis dalam bahasa Indonesia dan akan kami serahkan sebanyak 2
(dua) buku dalam waktu 20 (duapuluh) hari kerja terhitung sejak hari terakhir inspeksi
dan data lengkap diterima.
9. Buku laporan tambahan bila diperlukan akan dibebankan biaya berdasarkan bahan-
bahan dan waktu yang diperlukan untuk menyusun dan menjilid.
i
1. Bandung, Semarang, Yogyakarta, Surabaya, Mataram, Medan, Palembang, Lampung, Bangka Belitung, Banjarmasin,
Balikpapan, Makasar, Solo, Denpasar, Sukabumi.
10. Semua data/ informasi termasuk jumlah dan letak properti yang diberikan oleh
pemberi tugas atau personiel yang di tugaskan adalah benar dan menjadi tanggung
jawab pemberi tugas, sehingga penilai dibebaskan dari segala tuntutan dan tidak
bertanggung jawab jika data/ informasi tersebut dikemudian hari ternyata tidak benar.
11. Penilai dapat melaksanakan inspeksi dan tidak mengalami keterbtasan akses untuk
memperoleh data/ informasi yang di butuhkan untuk keperluan penilaian.
12. Status penilaian adalah independen, tidak berpihak dan bebas benturan kepentingan.
13. Laporan kepentingan yang dihasilkan dari penugasan ini disajikan hanya untuk
maksud dan tujuan yang disepakati dalam syarat-syarat penugasan ini serta ditujukan
terbatas pada pihak pemberi tugas. Penilai tidak bertanggung jawab terhadap pihak
pihak lain kecuali disebutkan sebelumnya didalam syarat-syarat penugasan ini.
14. Lapotan penilaian yang dihasilkan dari penugasan ini, baik seluruhnya maupun
sebagian tidak diperkenankan untuk dipublikasikan, juga tidak tidak dalam bentuk
referensi apapun, termasuk referensi mengenai laporan keuangan perusahan dan atau
pernyataan atau kajian lainnya atau pernyataan/edaran apapun dari perusahaan, tanpa
persetujuan penilai.
15. Identifikasi asumsi, kondisi pembahas dan kondisi yang tidak pasti (jika ada) yang
mendasari penilaian akan kami lakukan berdasarkan hasil analisi data yang kami
terima.
DEFINISI
Nilai Pasar Wajar (market velue) (SPI 3.17.1) adalah….
METODOLOGI
Pendekatan yang digunakan dalam penilaian properti tersebut adalah:
Metode Perbandingan Data Pasar (Market Data Approach)
Pendekatan yang mempertimbangkan penjualan dari properti sejenis atas pengganti dan data
pasar yang terkait serta, menghasilkan estimasi nilai melalui proses perbandingan.
Pada umumnya, properti yang dinilai (objek penilaian) dibandingkan dengan transaksi
properti yang sebanding, baik yang telah terjadi maupun properti yang masih dalam tahap
penawaran penjualan dari suatu proses jual beli.
IMBALAN JASA
Sesuai dengan lingkup pekerjaan tersebut didalam acuan tugas ini, maka biayanya untuk
penugasan tersebut sudah termasuk, transportasi dan akomodasi sebagai berikut:
Fee Profesi : Rp….000.000,-
Transportasi dan Akomodasi : Rp . … 000.000,-
Total : Rp….000.000,-
(Terbilang: ………………..Juta Rupiah)
SISTIM PEMBAYARAN
Adapun sistim pembayaran adalah sebesar 50%, pada saat penawaran ini disetujui dan
sisanya pada saat penyerahan buku laporan.
ii
1. Bandung, Semarang, Yogyakarta, Surabaya, Mataram, Medan, Palembang, Lampung, Bangka Belitung, Banjarmasin,
Balikpapan, Makasar, Solo, Denpasar, Sukabumi.
PENUTUP
Apabila penawaran ini telah mencakup hal- hal yang diperlukan dan disetujui, mohon kiranya
tembusan ditandatangani atau difax ke ……….. atau …………. sebagai bukti persetujuan.
Demikian penawaran kami dan atas kepercayaannya yg diberikan kepada kantor jasa penilai
publik Asmawi dan rekan, kami ucapkan terima kasih.
Hormat kami, Telah disetujui,
KJPP ASMAWI DAN REKAN Ketua Yayasan
Universitas ...............
Ir. Akhmad A smawi, MBA, MAPPI (Cert) Tanggal …………….
Pemimpin rekan
MAPPI : 96-S-000713
NIPP : P-1.09.00222
STTD Bapepam No. : 67/BI/STTD-P/A/2012
Telah disetujui,
Ketua Yayasan
Sekolah ...............
Tanggal …………….
iii
1. Bandung, Semarang, Yogyakarta, Surabaya, Mataram, Medan, Palembang, Lampung, Bangka Belitung, Banjarmasin,
Balikpapan, Makasar, Solo, Denpasar, Sukabumi.
no reviews yet
Please Login to review.
